Local comercial en Ávila, alquiler

LOCAL COMERCIAL

En el corazón del Barrio de la Universidad. Una de las zonas más comerciales de Ávila, frente al parque de los patos, junto el Mecadona, próximo a gimnasios, zonas verdes, centros de salud y servicios de comunicación varios. Zona consolidada con un amplio llamamiento de nuevos comercios y servicios.
LOCAL COMERCIAL – OFICINA de 89 metros cuadrados aproximadamente, actualmente distribuido en amplia sala de recepción, dos despachos, aseo y cuarto trastero o zona de cocina.
Fachada principal a Calle Agustín Rodriguez Sahagún, número 34, con escaparate de más de 5 metros lineales, más hueco con puerta de entrada y otra fachada (esquina) con escaparate de 4 metros lineales.
Cuenta con calefacción a gas natural, con radiadores en todas las dependencias, aire acondicionado, sistema INVERTER, con aparatos difusores en los dos despachos y sala de recepción.
Instalación de iluminación empotrada en todo el falso techo con sistema de bajo consumo. Amplia red de enchufes. Instalación de hilo musical.
Amplia Instalación de voz y datos con capacidad para cinco puestos de trabajo.
En buen estado, listo para uso inmediato.
PRECIO DEL ALQUILER: 700 €/mes, más el 21% de I.V.A., menos el 19% de retención fiscal.
FIANZA: Dos mensualidades. Se deberá aportar garantía de pago para el cumplimiento del contrato.
PLAZO MINIMO DE ALQUILER: Tres años, de obligado cumplimiento.
DISPONIBILIDAD: A finales de verano de 2024.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Alquiler
• Provincia: Ávila
• Población: Ávila
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Sup. Útil: 80 m²
• Sup. Construida: 89 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D 276.80 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): D 55.50 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: Bajo
• Año Construcción: 2004
• Año Reforma: 2005
• Cocina: Independiente - 6m² - Equipada
• Orientación: Noroeste
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Suelo del inmueble: Tarima flotante
• Reformado: Si
• Aire acondicionado: Si
• Nº de plantas del edificio: 6
• Nº de pisos por planta: 6
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Tipo de ventanas: Fija

LOCAL COMERCIAL

En el corazón del Barrio de la Universidad. Una de las zonas más comerciales de Ávila, frente al parque de los patos, junto el Mecadona, próximo a gimnasios, zonas verdes, centros de salud y servicios de comunicación varios. Zona consolidada con un amplio llamamiento de nuevos comercios y servicios.
LOCAL COMERCIAL – OFICINA de 89 metros cuadrados aproximadamente, actualmente distribuido en amplia sala de recepción, dos despachos, aseo y cuarto trastero o zona de cocina.
Fachada principal a Calle Agustín Rodriguez Sahagún, número 34, con escaparate de más de 5 metros lineales, más hueco con puerta de entrada y otra fachada (esquina) con escaparate de 4 metros lineales.
Cuenta con calefacción a gas natural, con radiadores en todas las dependencias, aire acondicionado, sistema INVERTER, con aparatos difusores en los dos despachos y sala de recepción.
Instalación de iluminación empotrada en todo el falso techo con sistema de bajo consumo. Amplia red de enchufes. Instalación de hilo musical.
Amplia Instalación de voz y datos con capacidad para cinco puestos de trabajo.
En buen estado, listo para uso inmediato.
PRECIO DEL ALQUILER: 700 €/mes, más el 21% de I.V.A., menos el 19% de retención fiscal.
FIANZA: Dos mensualidades. Se deberá aportar garantía de pago para el cumplimiento del contrato.
PLAZO MINIMO DE ALQUILER: Tres años, de obligado cumplimiento.
DISPONIBILIDAD: A finales de verano de 2024.